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補償積算イメージ

公共事業を進めて行くうえで、事業用地の取得はむずかしい問題のひとつです。補償コンサルタントの仕事は、公共事業者に代わって、事業用地の取得等を スケジュールに沿ってスムーズに取得できるように行うことです。事業用地を取得するためには、土地代金や建物を移転してもらうための移転料などが必要です。これらの 費用は公共事業であれば、当然税金から支払われます。そのため、土地の評価額や移転料などを適正かつ公正に算定するなど、極めて社会的責任の重い仕事です。

したがって、補償コンサルタントは、社会的信用が重要です。そのため、国土交通大臣に登録を行い、専任の補償業務管理者を置いて適正な調査や調査内容を 確保しています。

補償コンサルタントの業務は8つの部門にわかれています。下の表が部門の一覧です。

  • 土地調査部門
  • 土地評価部門
  • 物件部門
  • 機械工作物部門
  • 営業補償・特殊補償部門
  • 事業損失部門
  • 補償関連部門
  • 総合補償部門
補償 作業1 ダミー 補償 作業2
補償 作業3 ダミー ダミー